2019年2月，我公司与北京城乡建设集团有限责任公司（总包方）签署了《朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目第二标段被动窗、被动门（三标段）安装合同》，施工内容包括铝合金被动窗（含室外窗台板）、被动门加工与安装。

　　该项目建设方是北京市保障性住房建设投资中心，早在2016年，市保障性住房建设投资中心就申请在该用地内建设定向安置房和公租房及居住服务配套设施，拟建项目总建筑面积约480854平方米，其中，地上建筑面积约327272平方米，地下建筑面积约153582平方米，建筑高度80.8米。建成后将成为居住上万人的大社区，总户数将达到4282户。

焦化厂公租房项目第二标段现场图

　　垡头地区焦化厂棚户区改造公租房项目总建筑面积为54.9万平方米，地上总建筑面积29.4万平方米，其中公租房建筑面积23.5万平方米。焦化厂公租房项目的设计以“开放街区、围合空间、混合功能”为主导思想，通过丰富的空间营造开放、自由、多功能化的居住社区。

　　该项目设计中运用“被动式”的技术策略，对建筑平面、立面做优化设计，应用“复合式保温技术”、“热回收新风系统”技术解决产业化住宅的超低能耗技术要求。而嘉寓自主研发的Luxsys-A101系列被动门窗产品完全满足该设计要求，该产品通过了德国权威PHI认证及国内康居认证，是专门用于被动房项目的产品，具有超高的保温性能。

　　Luxsys-A101系列被动门窗产品选用和平型材，窗型材壁厚1.6mm，门型材壁厚2mm，完全满足本项目的传热系数要求。通过三道密封结构，组角注胶的加工工艺，经检测气密性的检测等级达到8级，水密性能达到6级(700Pa)，性能均优于其他同类产品。在玻璃配置方面，选用标准的47mm被动式门窗专用玻璃，双银镀膜玻璃原片，16mm的氩气层以及Swisspacer暖边结构，使玻璃有更优异的保温性能。阿克苏粉末喷涂技术，具有更优的耐候性能和较长的使用寿命。原材料中没有油漆及甲醛的释放，更加健康环保。

　　超低能耗的公租房里配备新风系统，可以做到“冬暖夏凉”，且具备除霾功能，把PM2.5“阻挡”在外。超低能耗建筑的一大特点就是，冬天不再采用市政取暖。相比普通公租房9厘米厚的外墙保温层，该项目的外墙保温采用最新的保温技术真空绝热板，这相当于给房子穿了一件厚实的“羽绒服”。

　　截止目前，该项目完工率已达到90%，预计年底前将完成全部工程。